Chuyện Xây Nhà
List mẹo vặt trong xây dựng nhà tiết kiệm lại hợp phong thủy
Th7
Một căn nhà đẹp, vững chãi, hợp phong thủy và tối ưu ngân sách là mong muốn của mọi gia chủ. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít người gặp phải sai lầm đáng tiếc vì thiếu kinh nghiệm hoặc bỏ qua những chi tiết nhỏ nhưng quan trọng. Trong bài viết này, hãy cùng khám phá những mẹo vặt trong xây dựng nhà được đúc kết từ thực tế, giúp bạn có cái nhìn tổng thể và lên kế hoạch xây dựng thông minh và hiệu quả.
Nội dung bài viết
Lập kế hoạch ngay từ đầu
Một trong những lưu ý khi xây nhà quan trọng nhất chính là lập kế hoạch tổng thể. Trước khi đụng đến một viên gạch nào, bạn cần xác định rõ:
- Ngân sách tổng thể: Dự trù bao nhiêu cho phần thô, bao nhiêu cho nội thất, bao nhiêu cho tiền phát sinh.
- Diện tích sử dụng: Xác định rõ nhu cầu sử dụng để tránh thiết kế thừa hoặc thiếu.
- Phong cách kiến trúc: Hiện đại, cổ điển, tối giản, nhà vườn,…
- Phong thủy nhà ở: Hướng nhà, vị trí phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh,… hợp tuổi và mệnh gia chủ.
Việc có kế hoạch rõ ràng không chỉ giúp quá trình thi công trôi chảy mà còn tránh phát sinh chi phí không cần thiết.
Bạn có thể quan tâm Kinh nghiệm xây nhà như ý muốn với 5 bước cơ bản
Dự trù chi phí + 20% so với dự toán ban đầu
Một bí quyết tiết kiệm chi phí xây dựng là bạn cần dự trù thêm. Rất nhiều người cần tính toán ngân sách sát sao đến từng viên gạch, nhưng khi thi công lại phát sinh thêm hàng loạt các khoản như:
- Chi phí ép cọc nếu đất yếu.
- Thay đổi vật liệu giữa chừng.
- Phát sinh nhân công do thời tiết, thiết kế thay đổi.
- Phí hoàn công, xin giấy phép.
Hãy đảm bảo chuẩn bị sẵn sàng một khoản dự phòng tương đương 15- 20% tổng ngân sách để không bị “vỡ trận”.
Chọn đơn vị thi công uy tín, hợp đồng rõ ràng
Điều này vô cùng quan trọng, vì dù bạn có tối ưu đến đâu về các yếu tố khác mà nhà thầu không uy tín cũng sẽ khiến gia chủ “gánh” hậu quả khó lườn trước được. Vì thế, bạn nên:
- Tìm hiểu kỹ thông tin nhà thầu: Công trình từng làm, đánh giá từ khách hàng cũ.
- Kiểm tra hợp đồng thi công rõ ràng, có ràng buộc về chất lượng, tiến bộ.
- Yêu cầu minh bạch trong báo giá vật tư, nhân công.
Gợi ý: Gia chủ nên chọn gói thi công “trọn gói” nếu bạn không có nhiều thời gian giám sát hoặc tự giám sát uy tín.
Thiết kế tối ưu công năng và thông gió tự nhiên
Không gian sống hiện đại không chỉ cần đẹp, mà còn thoáng và hợp lý. Một số gợi ý trong trong thiết kế:
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa qua giếng trời, cửa sổ, vách kính.
- Thiết kế thông gió chéo giữa các phòng.
- Bố trí phòng theo thứ tự: Phòng bếp – khách – phòng ngủ – sân sau.
- Tránh đặt nhà về sinh cạnh bếp hoặc giữa cửa nhà.
Đây là những kinh nghiệm xây nhà nhỏ nhưng góp phần lớn trong việc đảm bảo sức khỏe và cảm giác thoải mái lâu dài.
Bạn có thể quan tâm Giếng trời bị dột và hắt mưa – Nguyên nhân & Khắc phục
Mẹo chọn vật liệu xây dựng tốt + bền + tiết kiệm
Chọn vật liệu đúng là bí quyết tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng. Một vài mẹo hữu ích:
- Gạch: Nên ưu tiên gạch nung nếu muốn giảm trọng tải và cách âm tốt.
- Xi măng: Chọn thương hiệu uy tín để đảm bảo độ kết dính.
- Cát, đá: Kiểm tra không lẫn bùn đất, rác để tránh ảnh hưởng đến chất lượng bê tông.
- Sơn tường: Ưu tiên dòng sơn chống thấm ngay từ lớp lót để tránh nứt, bong tróc sau này.
Lưu ý: Không phải cái gì đắt nhất cũng tốt nhất. Hãy so sánh giá + chất lượng + bảo hành trước khi quyết định.
Bạn có thể quan tâm
Mẹo chọn màu sơn và vật liệu nội thất
Trong giai đoạn hoàn thiện, việc chọn màu sơn, gạch ốp lát, trần thạch cao rất quan trọng. Những mẹo vặt trong xây nhà ở lĩnh vực sơn và vật liệu nội thất gồm:
- Dùng màu sáng cho không gian nhỏ, tránh màu quá tối gây bí bách.
- Dùng gạch lát chống trơn cho khu vực nhà tắm, ban công.
- Trần thạch cao nên có lớp chống ẩm nếu khu vực thường xuyên nồm ẩm.
- Dùng vật liệu chống cháy cho bếp như kính cường lực, đá granite.
Sự phối hợp hài hòa giữa màu sắc và chất liệu sẽ giúp ngôi nhà thêm phần tình tế, đồng thời tối ưu về mặt thị giác.
Bạn có thể quan tâm Sơn TOA có tốt không? – Giải mã từ A đến Z
Thiết kế nhà hợp phong thủy – Yếu tố quan trọng
Nhiều người cho rằng phong thủy chỉ là yếu tố tâm linh, nhưng thực tế, những nguyên tắc này phần lớn dựa vào khoa học, dựa vào động khí học, ánh sáng và môi trường. Một số lưu ý quan trọng theo phong thủy:
- Hướng nhà hợp tuổi, tránh hướng “tuyệt mệnh”.
- Cửa chính không đối diện nhà vệ sinh hoặc bếp.
- Giường ngủ không kê dưới xà ngang hoặc đối diện gương.
- Bếp không ngược hướng nhà, không chung vách với nhà vệ sinh.
Bạn có thể quan tâm Có nên mượn tuổi xây nhà không? 4 lưu ý quan trọng mà bạn nên biết
Tận dụng không gian linh hoạt
Với quỹ đất ngày càng hạn hẹp, thiết kế nhà theo hướng đa năng, linh hoạt đang là xu hướng. Bạn có thể áp dụng:
- Gầm cầu thang thành kho chứa đồ hoặc tủ sách.
- Phòng làm việc kết hợp với phòng đọc, phòng khách.
- Giường ngủ có hộc kéo bên dưới để tăng diện tích lưu trữ.
- Tủ âm tường, kệ treo tường để tiết kiệm không gian.
Việc tận dụng diện tích thông minh không chỉ mang lại cảm giác rộng rãi mà còn góp phần tăng giá trị sử dụng thực tế cho cả không gian.
Bạn có thể quan tâm 6 lý do không nên đặt bếp kế phòng ngủ và cách hóa giải
Giám sát chặt chẽ trong quá trình thi công
Một trong những điều quan trọng nhất chính là phải giám sát liên tục. Dù thuê uy tín đến đâu cũng cần:
- Có mặt tại công trình định kỳ.
- Chụp lại từng giai đoạn để đối chiếu.
- Kiểm tra kỹ các hạng mục: Đổ móng, đổ sàn, ốp lát, sơn nước,…
Sự hiện diện của gia chủ luôn là yếu tố khiến đội thi công làm việc cẩn trọng và đúng cam kết.
Top mẹo vặt trong xây dựng nhà thường bị bỏ quên
Dưới đây là một số chi tiết tuy nhỏ nhưng vô cùng quan trọng:
- Đường điện âm tường: Ghi chú rõ sơ đồ đi dây để sau này dễ bảo trì.
- Hệ thống thoát nước mưa: Đảm bảo không đọng nước ở ban công, mái.
- Độ dốc sàn nhà vệ sinh: Nên thấp hơn sàn nhà chính khoảng 3-5cm.
- Chống thấm ban công, sân thượng: Phải làm kỹ từ lúc đổ bê tông.
- Cửa sổ, cửa chính: Dùng loại 2 lớp kính để cách âm và chống nóng.
Những mẹo này “tuy vặt nhưng to” như thấm dột, tắc ống hay sửa chữa tốn kém về sau.
Bạn có thể quan tâm Cách sơn lại tường cũ đơn giản, đẹp như mới
Nếu bạn đang có nhu cầu về các dòng vật liệu xây dựng, hãy liên hệ ngay với Khôi Anh Home theo thông tin sau để biết thêm chi tiết về các sản phẩm vật liệu xây dựng cũng như các phương thức vận chuyển của Khôi Anh Home nhé!
- Địa chỉ: 78 Hà Huy Tập, Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
- Hotline: 0944 76 0909 – 0947 844 446
Việc xây nhà không chỉ là câu chuyện về gạch, xi măng hay tiền bạc mà còn là sự kết hợp giữa kế hoạch và tầm nhìn dài hạn. Hy vọng với những mẹo vặt trong xây dựng nhà mà bài viết này đã chi sẽ giúp bạn tự tin hưn trong quá trình xây dựng tổ ấm của riêng mình.
