Xử lý vết nứt tường, nứt chân chim – Giải pháp toàn diện

Xử lý vết nứt tường, nứt chân chim là một trong những vấn đề phổ biến trong quá trình xây dựng và bảo trì các công trình. Những vết nứt này không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn có thể ảnh hưởng đến cấu trúc, độ bền vững của công trình nếu không được xử lý kịp thời và đúng cách. Vì vậy, hiểu rõ nguyên nhân, các phương pháp xử lý và cách phòng ngừa nứt tường là vô cùng quan trọng đối với mọi chủ đầu tư, thợ xây dựng và gia chủ.

Vết nứt chân chim là gì? Có đáng lo không?

Vết nứt chân chim (còn gọi là nứt mao mạch) là những vết nứt nhỏ, thường có chiều rộng dưới 1mm, tạo thành mạng lưới như gân lá hoặc chân chim. Chúng thường xuất hiện trên bề mặt lớp vữa trát, sơn tường hoặc lớp bê tông khi gặp tác động thời tiết hoặc co ngót vật liệu.

Các loại vết nứt phổ biến:

• Nứt chân chim (Hairline cracks): Mảnh, nông, thường chỉ ảnh hưởng lớp bề mặt. Dễ xử lý nhưng cần được phát hiện sớm.
• Nứt đứng (Vertical cracks): Thường do lún móng không đều hoặc co giãn nhiệt.
• Nứt ngang (Horizontal cracks): Nguy hiểm hơn, thường báo hiệu áp lực từ bên ngoài hoặc lỗi thiết kế.
• Nứt chéo (Diagonal cracks): Thường xuất hiện ở góc cửa, cửa sổ, do chuyển vị kết cấu.
• Nứt sâu (Structural cracks): Rộng >3mm, ảnh hưởng kết cấu, cần chuyên gia đánh giá.

Bạn có thể quan tâm Xử lý tường nhà nứt, nguyên nhân, biện pháp và các thức thực hiện

Vì sao cần phải xử lý các vết nứt tường, nứt chân chim?

Việc xử lý các vết nứt tường, đặc biệt là các vết nứt chân chim (vết nứt nhỏ, li ti như mạng nhện), là vô cùng quan trọng vì nhiều lý do liên quan đến an toàn, thẩm mỹ và độ bền của công trình. Cụ thể:

Đảm bảo an toàn kết cấu công trình. Một số vết nứt, đặc biệt là nứt lớn hoặc nứt sâu, có thể là dấu hiệu của sự xuống cấp kết cấu như móng yếu, lún lệch, bê tông không đạt chuẩn. Nếu không xử lý kịp thời, nứt có thể lan rộng, dẫn đến nứt tường nghiêm trọng hơn hoặc sụt lún, sập tường, gây nguy hiểm cho người sử dụng.

Ảnh hưởng đến thẩm mỹ công trình. Dù là nứt nhỏ như chân chim, nhưng nếu xuất hiện nhiều, sẽ khiến bề mặt tường loang lổ, xấu xí, đặc biệt ở các khu vực trang trí hoặc mặt tiền. Ảnh hưởng đến giá trị thẩm mỹ và cảm nhận không gian sống, nhất là với nhà ở, văn phòng hoặc công trình thương mại.

Nguy cơ thấm nước và ẩm mốc. Vết nứt tạo điều kiện để nước mưa, hơi ẩm thâm nhập vào bên trong tường từ đó gây nên tình trạng thấm, mốc, bong tróc sơn, phá vỡ lớp hoàn thiện và làm giảm tuổi thọ tường. Những vết nứt này cũng tạo điều kiện cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe người dùng.

Tăng chi phí sửa chữa về sau. Nếu xử lý ngay từ đầu, chi phí sẽ thấp hơn rất nhiều so với khi để vết nứt lan rộng và ảnh hưởng đến nhiều lớp tường, sơn, lớp hoàn thiện. Việc chậm trễ có thể dẫn đến phải đục phá toàn bộ khu vực hư hỏng, làm lại từ đầu, tốn kém thời gian và chi phí.

Làm giảm giá trị công trình. Nhà ở hay công trình có nhiều vết nứt sẽ mất giá trị khi giao dịch, mua bán hoặc cho thuê. Người mua thường e ngại các dấu hiệu hư hỏng, coi đó là rủi ro tiềm ẩn và sẽ ép giá hoặc từ chối.

Bạn có thể quan tâm Nguyên nhân tường bị thấm nước và 7 cách khắc phục

Nguyên nhân gây nên các vết nứt tường, nứt chân chim

Thứ nhất, do tác động của thời tiết. Thời tiết là một trong những yếu tố ảnh hưởng mạnh mẽ đến chất lượng của công trình. Khi có sự biến đổi đột ngột, tường có thể giãn nở hoặc co lại dẫn đến hiện tượng nứt nẻ.

Ví dụ:

• Nhiệt độ thay đổi liên tục: Co giãn nhiệt khiến vật liệu dãn nở – co ngót luân phiên.
• Độ ẩm thấp hoặc gió lớn: Làm bay hơi nước trong vữa quá nhanh, sinh ra vết nứt nông.
• Ánh nắng trực tiếp: Làm tăng tốc độ khô không đều giữa các vùng tường.

Thứ hai, chất lượng vật liệu xây dựng kém. Các loại vật liệu xây dựng ảnh hưởng lớn đến chất lượng của công trình, nếu dùng vật liệu kém thì các vết nứt sẽ xuất hiện sớm hơn.

Ví dụ: Vữa không đúng tỷ lệ, gạch bị nứt hay xi măng không đạt chuẩn sẽ dẫn đến tình trạng vỡ, nứt.

Thứ ba, cấu trúc công trình không đồng đều. Một số công trình khi thi công không được tính toán kỹ về độ đồng về về cấu trúc, đặc biệt là phần khung bê tông cốt thép, có thể gây ra sự lệch lạc trong quá trình tải trọng, dẫn đến các vết nứt. Những vết nứt này thường xuất hiện dọc theo các khe hở hoặc trong các vị trí tiếp giáp giữa các phần của công trình.

• Lún lệch móng: Gây ra nứt theo phương đứng, chéo hoặc ngang.
• Tải trọng không đồng đều: Nếu phân bố tải trọng sai lệch, tường có thể bị nứt theo thời gian.
• Co ngót bê tông: Sau khi đổ, bê tông co lại gây áp lực lên lớp vữa, dẫn đến vết nứt chân chim.

Thứ tư, do lỗi thi công. Lỗi trong quá trình thi công như trộn vữa không đúng tỷ lệ, sử dụng vật liệu không đồng nhất hay không đảm bảo kỹ thuật thi công cũng là nguyên nhân phổ biến khiến vết nứt tường xuất hiện. Đặc biệt, trong các công trình lớn, sự thiếu kinh nghiệm của thợ thi công có thể dẫn đến các vết nứt không đáng có.

Ví như:

• Vữa trộn không đúng tỷ lệ: Quá nhiều xi măng, quá ít cát hoặc nước gây co ngót mạnh sau khi khô.
• Không tưới ẩm bề mặt trước khi trát: Gây mất nước nhanh, khiến vữa co rút đột ngột.
• Không bảo dưỡng đúng cách: Vữa cần được giữ ẩm trong vài ngày sau khi trát, nếu để khô nhanh sẽ gây nứt.
• Không có lớp lưới chống nứt: Tại những vị trí dễ chuyển vị (góc tường, khe tiếp giáp), việc không lắp lưới gia cường sẽ dễ xuất hiện nứt chân chim.

Cuối cùng, sự tác động của tải trọng. Tải trọng của công trình cũng có thể là nguyên nhân gây nứt tường. Khi tải trọng không được phân bổ đều hoặc vượt quá mức chịu đựng của tường, nó có thể tạo ra các vết nứt dọc theo chiều dài của tường. Điều này thường xảy ra ở các công trình cao tầng hoặc các công trình có cấu trúc phức tạp.

Bạn có thể quan tâm Tường bị ẩm mốc phải làm sao? 9 cách xử lý hiệu quả, ít tốn kém nhất

Vết nứt có thể tự lành không? Khi nào cần đến chuyên gia hỗ trợ?

Vết nứt có thể tự lành không? – Câu trả lời là Không hoàn toàn.

Một số vết nứt nhỏ li ti có thể “đóng lại” phần nào khi tường tiếp xúc độ ẩm hoặc do hiện tượng carbonate hóa xi măng. Tuy nhiên, nếu không xử lý đúng cách, các vết nứt sẽ:

• Tái xuất hiện khi thời tiết thay đổi.
• Làm nước thấm vào bên trong, gây ẩm mốc, bong tróc sơn.
• Gây hư hại kết cấu về lâu dài nếu xuất hiện đồng thời với lún nền.

Nhưng không phải vết nứt nào cũng có thể tự xử lý tại nhà. Hãy gọi kỹ sư xây dựng hoặc đơn vị sửa chữa uy tín nếu:

• Vết nứt sâu >3mm, kéo dài nhiều mét.
• Vết nứt liên tục mở rộng, có dấu hiệu lan rộng.
• Nứt xảy ra ở móng, trụ hoặc dầm bê tông.
• Có dấu hiệu thấm nước kèm theo ẩm mốc nặng.
• Nhà nằm trên nền đất yếu, nghi ngờ lún lệch.

Quy trình Xử lý vết nứt tường, nứt chân chim – Cách làm chuẩn nhất

Việc xử lý đòi hỏi sự tỉ mỉ, đúng kỹ thuật và tùy vào mức độ nghiêm trọng của từng loại vết nứt.

Dụng cụ và vật liệu cần chuẩn bị

• Dao cạo, bàn chải sắt
• Keo trám (PU, epoxy hoặc acrylic)
• Vữa sửa chữa chuyên dụng (mác cao)
• Lưới thủy tinh chống nứt
• Sơn chống thấm hoặc sơn lót đàn hồi
• Băng keo che chắn, chổi sơn, bay, máy mài

Bạn có thể quan tâm Bột trét tường – Người hùng thầm lặng của mọi công trình

Các bước xử lý tường chi tiết

Bước 1: Khảo sát và làm sạch. Dùng dao hoặc máy mài để mở rộng nhẹ vết nứt thành hình chữ V nhỏ, tạo diện tích bám dính tốt. Làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ, mảnh vụn bằng bàn chải hoặc khí nén.

Bước 2: Gia cường (nếu cần). Với vết nứt kéo dài, hoặc gần mép cửa, khe nối dán thêm lưới thủy tinh để ngăn vết nứt lan rộng

Bước 3: Trám và làm đầy. Dùng keo trám vết nứt (PU hoặc epoxy) bơm đầy khe nứt. Với vết nứt nông, có thể dùng keo acrylic hoặc vữa chống nứt. Chờ keo khô hoàn toàn theo hướng dẫn của nhà sản xuất.

Bước 4: Trét vữa, làm phẳng bề mặt. Sử dụng vữa trát chuyên dụng hoặc vữa mịn để trét phủ lên lớp keo, tạo độ bằng phẳng và bám dính với sơn.

Bước 5: Sơn hoàn thiện. Sơn lớp lót kháng kiềm, chống thấm. Sơn phủ lại toàn bộ mảng tường, đảm bảo màu sắc đồng đều.

Bạn có thể quan tâm Bột trét tường SCG Moolar, sự lựa chọn tin cậy cho mỗi công trình

Có cách nào phòng ngừa vết nứt tường, nứt chân chim không?

Phòng ngừa luôn hiệu quả hơn là sửa chữa, vì vậy việc phòng ngừa vết nứt từ khi mới xây dựng sẽ giúp giảm thiểu được nhiều chi phí và công sức sau này.

Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng. Vật liệu xây dựng là yếu tố quyết định đầu tiên đến sự bền vững của công trình. Việc chọn lựa vật liệu tốt, có chất lượng sẽ giảm thiểu nguy cơ xuất hiện vết nứt. Các loại xi măng, vữa, gạch phải đạt tiêu chuẩn và phù hợp với yêu cầu của công trình.

Đảm bảo kỹ thuật thi công. Quá trình thi công cần phải được thực hiện theo đúng kỹ thuật, từ việc trộn vữa, xây tường cho đến việc gia cố các kết cấu bê tông. Thợ thi công cần tuân thủ các yêu cầu về tỷ lệ trộn, áp dụng phương pháp xây dựng phù hợp để tránh tình trạng nứt tường.

Kiểm tra thường xuyên. Việc kiểm tra và bảo trì công trình định kỳ giúp phát hiện sớm các dấu hiệu nứt tường và có biện pháp xử lý kịp thời. Nếu phát hiện vết nứt, cần xử lý ngay để tránh tình trạng vết nứt lan rộng và gây tổn hại đến kết cấu công trình.

Việc xử lý vết nứt tường, đặc biệt là các vết chân chim nếu làm đúng cách, kịp thời, không chỉ giúp giữ gìn vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn kéo dài tuổi thọ cho công trình. Với một chút hiểu biết và sự cẩn trọng, bạn hoàn toàn có thể tự tin gìn giữ tổ ấm luôn vững chãi trước thời gian và thử thách. Hy vọng bài viết này sẽ hữu ích đối với bạn.

Hãy liên hệ ngay với Khôi Anh Home theo thông tin sau để biết thêm chi tiết về các sản phẩm vật liệu xây dựng cũng như các phương thức vận chuyển của Khôi Anh Home nhé!

• Địa chỉ: 78 Hà Huy Tập, Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
• Hotline: 0944 76 0909 – 0947 844 446